プラウド石神井台

  • 東京都練馬区石神井台七丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 9階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
5,580万円
74.1万円/㎡
相場
6,628万円
88.0万円/㎡
4,404
5,887
7,369
8,852
AI査定結果
推定相場価格
6,628万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,887万円〜7,369万円
78.2万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プラウド石神井台
5,580万円（74.1万円/㎡）/ 1階 / 75.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/275,580万円74.1万円1階 75.29㎡ 3LDK西
2026/04/045,580万円78.4万円3階 71.18㎡ 3LDK南
2026/02/035,680万円79.8万円3階 71.18㎡ 3LDK南
2025/11/225,980万円84.0万円3階 71.18㎡ 3LDK南
2025/06/106,099万円80.7万円3階 75.62㎡ 3LDK南東
2025/05/256,299万円83.3万円3階 75.62㎡ 3LDK+南東
2025/05/196,299万円83.3万円3階 75.62㎡ 3LDK南
2025/05/106,499万円85.9万円3階 75.62㎡ 3LDK南東
2024/05/144,980万円67.3万円6階 74.02㎡ 3LDK西
2024/04/195,350万円72.3万円6階 74.02㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
プラウド石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 5,580万円74.1万円75.29㎡3LDK1階 / 9階建 西2004年84戸RC
2024/04/27SOHO練馬桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,180万円87.6万円70.51㎡3LDK1階 / 9階建 東2002年94戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2024/02/17グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 3,980万円56.8万円70.13㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年48戸RC
2025/11/13ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅22分 4,850万円57.3万円84.64㎡4LDK7階 / 8階建 東2002年70戸RC
2025/01/29ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,480万円61.4万円72.95㎡3LDK3階 / 3階建 西2001年47戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/09/24藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,280万円89.6万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/05/08グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,498万円69.8万円64.48㎡2SLDK1階 / 9階建 南2004年44戸RC
2026/02/27テラス南大泉
練馬区南大泉二丁目
東伏見駅17分 5,698万円61.6万円92.52㎡4LDK3階 / 3階建 南2001年65戸RC
2026/03/14ライオンズマンション大泉学園第6
練馬区大泉町四丁目
大泉学園駅25分 3,898万円62.1万円62.8㎡3LDK1階 / 7階建 南東1999年50戸RC
2026/01/24ライオンズマンション大泉学園第7
練馬区大泉町六丁目
大泉学園駅16分 4,480万円71.1万円63㎡3LDK1階 / 12階建 南東1999年71戸SRC
2025/09/05イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 5,780万円87.3万円66.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西2007年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、練馬区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は練馬区の平均と比較して24.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
練馬区
97.9万円/㎡
前年比+0.7%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド石神井台
所在地東京都練馬区石神井台七丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩9分
築年月2004年
階数9階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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